网上真人赌博太假 40㎡老房竟改出两室两厅,收纳堪比200㎡,还有地方放钢琴

2020-01-10 17:26:32

网上真人赌博太假 40㎡老房竟改出两室两厅,收纳堪比200㎡,还有地方放钢琴

网上真人赌博太假,今天为大家分享的案例,是当下火爆的家装改造节目《梦想改造家》第六季的一期,房屋是上世纪八十年代末的北京老房子。设计师不仅将40㎡老房改出两室两厅,收纳堪比200㎡,还有地方放钢琴!

《梦想改造家》第六季2019.10.23期,40㎡北京老房, 委托人小田家。

母亲的肿瘤扩散和父亲的年纪渐长,让作为独生女的小田毅然放弃了出国深造机会,留在父母身边。

小田将自己出国深造的费用拿来给父母改善生活,这也是中国式独生子女家庭普遍会存在的社会现象 。

小田家的建面大约60㎡,但实际可利用的面积仅40㎡,因为空间规划极不合理,使得一家人吃饭只能在狭窄的走廊里进行。

室内的陈设更是杂乱不堪,再加上人宠共室,整个房间显得十分拥挤 。

晚上睡觉时小田被突然掉落的吊顶吓醒,意识到对房屋的改造已刻不容缓。

于是节目组找来了设计师孟也来亲手操刀。

但因为距上次装修的时间已经太久了,加上原本房屋结构不合理和质量问题,整个房屋的墙体已经开裂,吊顶已经脱落,甚至阳台都开始“摇摇欲坠”。

阳台的变形和裂缝,导致下雨时雨水会从裂缝渗进来,很危险。

卫生间地面有足足30cm的高度差,有严重的安全隐患。

更关键的是小田作为音乐系毕业生,经常会在家弹琴,但由于房子的隔音效果太差,时常会吵到邻居。

为了能够更好地陪伴父母,打造一个舒适安逸的生活环境,同时也给自己一点独立的空间弹钢琴。

设计师孟也在实地考察了住宅现状后,说房子现在已经不太适合现代人居住,主要原因是以下三点。

问题一、房屋功能性缺失。

生活都挤在一个狭窄的走廊里,没有客餐厅,生活用品杂乱拥挤,除了走廊就是两间小卧室,空间利用极不合理。

问题二、安全问题严重。

阳台已经发生过严重的变形,再加上吊顶的脱落,整个阳台看起来“摇摇欲坠”。

卫生间的高度差使老人进出很不方便,再加上超低洗手台和人宠公用的马桶,安全指数和卫生条件都降到了冰点。

问题三、空间混乱无序。

家里不仅有猫主子,还有龟背鱼,还有鸟主子。本就不大的空间里,还住着六个小家伙,堪称一个小型的生态圈。

三大改造思路

孟也设计师根据“安全性、环保性、功能性”为核心的三大改造思路来进行改造,希望让所有的空间物尽其用,让生活品质得到真正的提升。

安全性改造

万事开头难,厨房的拆除就发生一件非常棘手的事情。

邻居来投诉,说他们家墙被打穿,墙砖也被敲坏,这才发现小田家厨房和邻居共用的墙厚度只有5cm,所以墙面施工很容易导致邻居家墙面出问题。

施工队又仔仔细细将损坏的瓷砖和墙面及时还原,从而取得邻居的谅解。

施工队在拆除的后续工作变得更加谨慎小心,也正是这份谨慎让另一个重大的安全隐患浮出了水面。

在阳台拆除过程中发现,阳台上面居然铺了三层五六公分厚的红砖,这造成了阳台的受压区荷载已经超出了承受范围,这也是阳台裂缝的直接原因。

拆除完红砖之后,选择了轻质陶粒作为阳台的回填材料。

在此期间,还发现当年建造的房屋,普遍都会选择将阳台两端的配重墙敲掉来增加采光面积,但事实上这两堵矮墙不管高矮都不能被拆除,因为它们的存在是为了保证“跷跷板”的两端受重相当,这样才能保证整个房屋结构安全。

这边刚解决了阳台问题,那边就发现卫生间的30cm高度差,而这个是个老大难!

楼上没有向下的排水弯,这个屋子也没有向下的排水弯,这就导致卫生间很难拥有一个平的地面。

污水管道和下水管道一共占据30cm的层高。同样的问题也困扰着同小区其他的住户,特别是行动不便的老年住户。

这个高度差的主要原因是25cm高的污水管道太粗,所以决定使用墙排式的马桶来解决这25cm的难关。还有5cm该怎么解决呢?

由于房屋面积实在太小,局部抬高地面很不现实。

那是否可以将整个屋子的地面抬高5cm来实现呢?

传统的地暖铺设,会大大增加地暖所占用的层高,经过讨论后决定采用一种特殊的方式来控制地暖在3cm以内。

那就是湿式型铺设地暖的方式,不占用层高。接下来留给地板的高度只有2cm,所以采用了地暖专用实木地板,厚度在1.5cm,在空间有限的情况下,争取到了更多的使用空间。

同时为了不增加地面的高度,将部分的线路布置在房顶面。

除了高度差,卫生间还有一个设计是为了解决安全问题的——外开门的设计。

外开门的设计有助于节省内部的空间,而且当老人在里面滑倒的时候,这样最方便营救。

环保性改造

随着房子的安全性被解决,接下来就是环保性的问题。

考虑到小田妈妈的身体状况,室内的空气质量是非常重要的一部分,主要从房子的板材、墙面的涂料和新风系统这三个方面来解决。

墙面涂料选择了立邦的植萃漆,除此之外,还选用了一款新型涂料——投影漆,这款涂料的效果就是可以还原投影的真实效果。

功能性的改造

在解决了安全隐患和环保问题后,又会怎么解决功能性的问题呢?原来的餐厅如果放了餐桌,一个人通过只能是有一个人站起来才可以!所以餐桌是一定要被挪走的!

设计师打破了原有卧室的结构,通过在卧室设计隔断,将两个卧室都一分为二,打造出两室两厅的格局。

隔断采用了很薄的钢结构龙骨,同时将父母和女儿的房间进行了对调,因为小田有练琴的需求,所以换房间后就可以采用3cm的隔音棉去做隔音处理。

在定制家具的时候,妈妈表示很喜欢设计师工作室的家具,所以设计师就进行了家具的1:1还原。

不将很粗的管线做进吊顶里面而是做在墙上,用它的标高去置换墙体的厚度,而墙体的厚度又正好是一面柜子。

节目组请来权威的第三方专业空气质量检测机构sgs上门检测,经过检测之后,房子的空气质量远远高于国标。

房屋验收

进门:设计师在此处引入多功能的吧柜,将厨房的部分功能转移,从而延伸了过道区域的使用功能。

小吧台:中西厨分开,喝茶、直饮水以及配套的电器柜都有。

走廊:增加了大量的收纳空间之后,使得过道区域显得整洁美观。

增加了换鞋凳设计,平时可以折叠起来。

厨房:集成智能厨房节约了空间,增加了收纳,同时大大提升了生活品质。

收纳柜如果够不着的话,还有滚轮式的梯子帮忙。

父母卧室:悬挑的墙头柜设计,既方便拿取物品,也增加了收纳空间。

阳台被设置成了喝喝茶吹吹风的休息区。

电视墙:将电视嵌入了可以推拉的玻璃移门里,最大程度的释放了电视墙后面的收纳空间。

小家伙们的生活也提升了一个台阶

玻璃移门全部打开时,两个空间彻底打通,在用餐时也可以享受微风和阳光。

智能卫浴的引入,宠物便圈的增加,以及高度差的消除,让卫浴环境得到了极大改善。

卫生间的门板下面设置了专门的猫洞,方便猫咪上厕所。

以前的壁柜改成了收纳洗衣机和杂物的地方,中间部分嵌入了熨烫板。

父母卧室的外面设计成餐厅,卧室推拉门可以移动,方便就餐时的光线进来。

同样,原本空间利用率不大的父母卧室也设计了隔断,从而分出了小型客厅。

女儿卧室客厅部分的电视采用了投影设备,钢琴也被安排在这里,并设置了保温隔音层,不影响别人。

其他空间都是收纳区,所有的收纳空间都利用的很好。

因为小田是属鼠的,所以特意挑选了一个小老鼠造型的夜灯放在床头柜。

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